Жители дома на 340 квартир измучены канализационным зловонием

В редакцию обратились возмущённые жители дома № 20 по улице Чайковского в Сергиевом Посаде. Людей вывело из себя канализационное зловоние, распространяющиеся в квартирах первого этажа, в подъезде и даже на улице. И если бы дело было только в запахе — на присланном жильцами видео по полу общего коридора разливалась настоящая фекальная река.

Когда в подъезде стоит смрад из подвала, страдают все жильцы. Решать такие вопросы необходимо, но не скандалами и письмами в интернет-пространство, а обращениями туда, где точно могут помочь. Корреспонденты газеты снова откликнулись на призыв о помощи жителям. На встречу с обследованием проблемного объекта были приглашены старший помощник городского прокурора Иван Грачёв, главный инженер УК «МосОблЭксплуатация» Игорь Портненко и представитель Госжилинспекции Ольга Круглова.

Утечка была обнаружена в подвале, да ещё какая: весь пол буквально скрылся под громадной лужей, которую спешно убирали сотрудники управляющей компании. Причина безобразия давно известна и жильцам дома, и специалистам «МосОблЭксплуатации». Дело в том, что в своё время указанный дом был сдан в эксплуатацию застройщиком без работающей канализационно-насосной станции (КНС).

По факту вместо этого канализационные стоки собираются в незамысловатую яму, огороженную импровизированной будкой из профлиста. Усиливает проблему ещё и несоблюдение технических условий при постройке самого дома ― судя по документации, строить его планировалось на насыпи, но по неизвестным причинам этого не случилось. Компания-застройщик обанкротилась и канула в Лету. Вывозить последствия в прямом смысле приходится управляющей компании.

В конце января вышли из строя два канализационных насоса, и зловонные потоки хлынули из подвала в подъезды.

Во время визита проверяющих вместе с нашим корреспондентом в подвале срочно устраняли последствия потопа. Главный инженер УК «МосОблЭксплуатация» Игорь Портненко пояснил, что взамен пришедших в полную негодность старых насосов уже заказаны два новых. Также закуплено автоматическое оборудование, призванное обеспечить бесперебойную работу насосов в случае неполадок. В середине февраля вся новая техника будет подведена и подключена к дому.

Но замена оборудования ― решение промежуточное. Многоквартирный дом не может обслуживаться выгребной ямой, чем, по сути, и является существующее отверстие в земле. Рано или поздно придётся строить настоящую КНС с вентиляцией и автоматикой, а по нынешним меркам стоимость такого проекта составит 12-14 млн руб. Обслуживать работу КНС по всем здравым доводам должен МУП «Водоканал».

Управляющая организация не один раз обращалась в суд с требованием передать придомовую канализацию в ведомство «Водоканала», но судебное решение неизменно:  «Существующее канализационное сооружение по техническим характеристикам является выгребной ямой, а выгребные ямы в компетенцию МУП «Водоканал» не входят».  Уповать приходится только на помощь администрации Сергиево-Посадского округа, которая могла бы волевым решением передать в эксплуатацию злосчастную яму «Водоканалу» с последующим строительством КНС. Но этого счастливого момента управляющей компании и жильцам большого дома придётся пройти долгий тернистый путь. Да и финал не обещает быть положительным.

Проверку обстоятельств происходящего провела Сергиево-Посадская городская прокуратура.

«Установлено, что в 2011 году застройщику многоквартирного дома были выданы технические условия от МУП «Водоканал» на водоснабжение и водоотведение.

При обследовании подвального помещения и дополнительной насосной станции очевидно ненадлежащее исполнение этих технических условий, в связи с чем силами управляющей организации «ООО МосОблЭксплуатация» и МУП «Водоканал» следует найти способ устранения сложившихся проблем водоотведения", — говорится в заключении прокуратуры.

Согласно сведениям реестра юридических лиц, организация-застройщик ликвидирована в октябре 2023 года.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано администрацией городского поселения Сергиев Посад в 2014 году.

Мы будем следить за развитием ситуации.

Источник - газета "Вперед"

Новости соседних регионов по теме:

22.02.2024. Сотрудники «Жилищника» восстановили штукатурку подъезда дома 13А в Ясном проезде.
16:02 22.02.2024 Район Южное Медведково - Москва
22.02.2024. Сотрудники «Жилищника» отремонтировали дверь в подъезде дома 23 на улице Конёнкова.
09:51 22.02.2024 Район Бибирево - Москва
Мощность канализационной насосной станции под Краснодаром составит 5,5 тысяч куб.
14:43 21.02.2024 Комсомольская Правда - Краснодар
Власти города пообещали, что на КНС-51 будут отремонтированы насосы. Это та самая КНС, где уже в этом году насосы выходили из строя несколько раз.
13:36 21.02.2024 Гaзeтa Обнинск - Обнинск
В Тавдинском городском округе проводятся встречи жителей многоквартирных домов с представителями управляющей компании и местными властями.
13:35 21.02.2024 ТАВДИНКА.РФ - Тавда
Управляющая компания «Диалог» прокомментировала ситуацию с конфискацией колясок, самокатов и велосипедов из подъездов многоквартирных домов.
12:23 21.02.2024 NV86.Ru - Нижневартовск
В посёлке Северном построят канализационную насосную станцию. Фото: Александр Райко Мощность новой КНС составит 5500 куб.
10:20 21.02.2024 ТК Краснодар - Краснодар
Мощность новой КНС составит 5500 куб. м в сутки. Специалисты уже возвели напорные сети.
08:47 21.02.2024 Администрация города Краснодар - Краснодар
Фото: Александр Райко/пресс-служба администрации Краснодара Мощность новой КНС составит 5500 куб.
08:00 21.02.2024 Кубанские Новости - Краснодар
В Тавдинском городском округе проводятся встречи жителей многоквартирных домов с представителями управляющей компании и местными властями.
17:33 20.02.2024 Тавдинский городской округ - Тавда
 
По теме
Наконец-то в Дубне начали мыть остановочные павильоны. Специальная машина подает на стеклянные стены остановок не только воду, но и моющее средство.
Руководитель Главного управления содержания территорий Московской области в ранге министра Светлана Аипова провела совещание по вопросам Месяца чистоты и подготовки многоквартирных жилых домов к следующей зиме.
СК возбудил дело после массовой драки в центре Саратова - РТВ-Подмосковье Фото: iStock/nito100 Возбуждено уголовное дело по факту покушения на убийство в ходе массовой драки, произошедшей в центре Саратова, сообщили в пресс-службе Следственного комитета Российской Федерации в Telegram-канале.
РТВ-Подмосковье
Кулеба попросил у Запада системы ПВО Patriot в аренду - РТВ-Подмосковье Фото: iStock/MikeMareen Министр иностранных дел Украины Дмитрий Кулеба заявил, что в приватных беседах он просит западных союзников предоставить Киеву системы противовоздушной обороны Patriot в аренду, но признал,
РТВ-Подмосковье
«Звездные дали» - час творчества, посвященный Международному дню  космонавтики - Центр культурных инициатив 9 апреля в Сельском доме культуры «Барабаново» - филиале МАУК «ЦКИ» г. о. Кашира» проведен час творчества «Звездные дали», посвящённый Международному дню космонавтики.
Центр культурных инициатив