Жители дома в Сергиевом Посаде боятся его обрушения

Подвал дома годами заливает водой, а ответственные лица, по словам жильцов дома, постоянно перекладывают ответственность друг на друга.

Интересный запах бьёт в нос уже метров за двадцать от дома № 65А по Новоугличскому шоссе Сергиева Посада. Только не подумайте, что речь идёт о запахе фиалок… В подъездах и квартирах нижних этажей смрад стоит такой, что хочется поскорей сбежать отсюда. Ну, а людям, населяющим этот дом, бежать попросту некуда, так и живут. Что произошло, кто за это отвечает, а главное, как решить проблему? В этом вместе с жильцами дома разбирался корреспондент нашего портала.

Сауну заказывали?

Подвал дома полон воды. Это видно сразу, стоит только заглянуть в  технический вход с  торца здания. Площадка перед входом тоже залита водой. Лезть в  сам подвал мы  не  рискнули. Впрочем, в  этом и  не  было никакой необходимости ввиду абсолютной очевидности ситуации. Жильцы дома рассказали, что в  таком бедственном положении они находятся уже порядка пяти лет.

«Мы  постоянно плаваем в  канализации»,  — рассказывает Мария, жительница дома №  65А по  Новоугличскому шоссе. —  «В  подъездах и  квартирах от  этого вонь и  сырость, а  из-за сырости многие жильцы вынуждены всё время вести борьбу с  плесенью. Представители управляющей компании говорят нам, что все вопросы к  водоканалу. Сотрудники водоканала приезжают едва  ли не  каждый день, прочищают коллектор, но  хватает этого совсем ненадолго. Мы  вообще боимся, что дом рухнет, ведь постоянные затопления подвала уже столько лет вымывают из-под него грунт! Однако никто не  хотел решать проблему, какие-то сдвиги начались только тогда, когда я  обратилась к  депутатам».

Обратиться к  народным избранникам жильцов заставила очередная авария: в  начале апреля подвал залило горячей водой. Что творилось при этом в  самом доме, страшно даже вообразить: пар, жуткая сырость, отваливающаяся штукатурка. Ручей кипятка, как рассказали жители, из  подвала вытекал прямо на  улицу…

Местные депутаты Тимофей Лагутин и  Андрей Мардасов прибыли тогда на  место событий, изучили проблему, поговорили с  жителями дома. А  Андрей Мардасов, являющийся ещё и  главным редактором городского информационного портала «Копейка», разместил об  этом репортаж.

Публикация вышла 2 апреля, а  мы  вместе с  Андреем Мардасовым вновь встретились с  жителями дома 9-го. По  словам людей, никаких системных сдвигов в  решении вопроса за  это время не  произошло.

«Мы  вынесли вопрос на  комиссию по  городскому хозяйству»,  — сказал Андрей Мардасов. —  «Но, к  сожалению, там рассматривалось так много проблем, что до  дома №  65А по  Новоугличскому шоссе мы  просто физически не  смогли дойти. Обязательно рассмотрим вопрос на  следующем заседании комиссии: необходимо выяснить, на  чьей стороне проблема. И  если управляющая компания и  ресурсоснабжающие организации не  смогут, так сказать, найти концы, то  мы  будем выяснять это сами».

Лицом к  лицу

Причиной «горячего» потопа, по  словам жителей дома, стала авария на  проходящей рядом теплотрассе. Однако это пусть и  крайне неприятный, но  все  же единичный случай. А  ведь подвал, как уже говорилось выше, затапливает постоянно в  течение многих лет. У  жильцов есть версия: причина проблемы в  неисправности внешней канализационной трубы, по  причине которой все, что должно уходить из  дома, никуда из  него не  уходит… Но  при этом нельзя исключать и  неполадки на  внутридомовых инженерных сетях, ведь дом отнюдь не  новый: согласно данным портала «Реформа  ЖКХ», он  сдан в  эксплуатацию в  1974 году. А  внутридомовые сети  — это уже зона ответственности управляющей компании. В  общем, чтобы докопаться до  истины, нужно проводить серьёзное комиссионное обследование с  участием всех сторон: УК  и  ресурсников. Однако жители дома ничего о  таком обследовании не  слышали.

Депутат Горсовета Андрей Мардасов предложил людям следующий алгоритм решения вопроса: провести собрание, на  которое пригласить представителей управляющей организации  — ООО «МосОблЭксплуатация» (ИНН  7727321539), МУП «СПТС» (ИНН  5042143218), отвечающего за  горячее водоснабжение, и  МУП «Водоканал», в  зоне ответственности которого ХВС и  водоотведение. Также, по  мнению депутата, нужно пригласить на  собрание и  представителей горадминистрации. Пусть высокие стороны отчитаются перед собственниками квартир: есть  ли понимание причин проблемы? И  если есть, то  в  какие сроки она будет устранена. Жильцы согласились с  предложением депутата и, в  итоге, собрание было запланировано на  вечер 12 апреля.

Ну, а  мы, пока суд да  дело, решили провести своё собственное расследование…

Кто в  доме хозяин?

Корреспондент портала позвонил в  управляющую компанию «МосОблЭксплуатация». Женский голос на  другом конце провода сообщил, что главный инженер в  данный момент находится в  Москве, а  с  руководителем собеседница соединять не  будет. Мол, приезжайте и  спрашивайте. Просьба хотя  бы доложить директору о  звонке представителя СМИ прозвучала уже в  пустоту: собеседница отключилась. Вот это поворот! Интересно, кто в  этой компании вообще принимает решения  — руководство или секретариат?

После столь содержательной беседы с  представительницей УК  захотелось повнимательнее присмотреться к  этой компании. Открываем портал «Реформа  ЖКХ», ищем дом №  65А по  Новоугличскому шоссе и  узнаём, что ООО «МосОблЭксплуатация» управляет домом относительно недавно  — с  ноября прошлого года. А  до  этого с  2014 по  2017 годы дом был в  управлении ООО «УН МосОблЭксплуатация». И  пусть вас не  смущает почти полная идентичность названий: согласно данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, между этими двумя компаниями нет ничего общего: разные учредители, разные руководители.

Смущает другое: по  информации  портала «Реформа  ЖКХ», в  управлении компании «МосОблЭксплуатация» находятся 298 домов, но  при этом, по  данным того  же портала, она имеет штатную численность всего 38 человек. Не  маловато  ли бойцов для столь внушительного фронта? Дальше  — интереснее: 30 человек из  заявленной штатной численности  — административный персонал, 8  — инженеры. Выходит, рабочих (слесарей, электриков, уборщиц, дворников) в  «МосОблЭксплуатации» нет вообще? Но  кто  же тогда обслуживает дома, ходит по  вызовам? Может быть, сотрудники подрядных организаций? А  если так, то  зачем собственникам нужна УК, являющаяся, вероятно, «прокладкой» между жильцами и  теми, кто реально выполняет работы по  обслуживанию их  домов?

Впрочем, это уже риторический вопрос…

P. S. Мы  повторно созвонились с  депутатом Горсовета Андреем Мардасовым 12 апреля. Он  рассказал, что решение вопроса наконец-то сдвинулось с  мёртвой точки: сотрудники «Водоканала» устранили неисправность на  канализационной трубе, а  представители управляющей компании принялись откачивать воду из  подвала. Состоялось и  собрание, о  котором говорилось выше. Как рассказал присутствовавший на  нём депутат, директор «МосОблЭксплуатации» пообещал жильцам, что после откачки воды из  подвала управляющая компания приступит к  ремонту подъездов. И  что  же, хэппи-энд? Очень хотелось  бы в  это верить. Тем не  менее, вопросы остаются. Например, в  части обследования и  ремонта внутридомовых инженерных сетей. Это, как уже говорилось выше, в  компетенции именно управляющей организации. Что  ж, будем следить за  развитием ситуации.

«Все о ЖКХ»

 
По теме
Специалисты управляющей компании оперативно отреагировали на жалобы жителей - Администрация г. Серпухов На минувшей неделе жильцы дома № 12 по ул. Крюкова обратились на портал «Добродел» с жалобой на течь в подвале и состояние фасада здания – его облицовка страдает от весенних дождей.
03.05.2018
Капремонт фасада здания - Правительство Московской области Источник: Елена Коробова Управляющая компания «Перспектива» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ в доме № 6 на Космодемьянской улице в Щелкове,
30.04.2018
 
Предписание на «Перспективу»: Госжилинспекция заставила УК из  Щёлково отремонтировать дом от подвала до крыши - Госжилинспекция Управляющая компания «Перспектива» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ в доме №6 на Космодемьянской улице в Щёлково.
28.04.2018
Член Политсовета, глава Сергиева Посада Константин Негурица провел выездную встречу с жителями - Единая Россия Константин Негурица провёл встречу с жителями дома 9 по Новоугличскому шоссе, на которой были подняты вопросы по работе управляющей компании Директор управляющей компании Борис Питерцев также присутствовал на встрече.
25.04.2018
 
В Электростали управляющая компания получила предписание от Госжилинспекции на приведение подвала одного из домов на улице Первомайской в порядок.
20.04.2018
Жители пятиэтажки в Долгопрудном обратились к партийцам с просьбой помочь перенести сроки ремонта - Единая Россия На встрече с жителями принято решение направить ходатайство в Фонд капитального ремонта 19 апреля секретарь долгопрудненского отделения партии «Единая Россия»,
20.04.2018
Три дома сгорели ночью в городском округе Ступино - Ступинская панорама Фото:, Виктор Серединский Три дома сгорели ночью в городском округе Ступино, сообщил Ступинскому информагентству источник в Ступинском территориальном управлении силами и средствами ГКУ МО «Мособлпожспас».
10.12.2018 Ступинская панорама
Внимание, розыск! - За новую жизнь Судебными приставами Управления ФССП России по Республике Крым разыскивается несовершеннолетний ребёнок Марк Феликсович Джангирян (ранее — Марк Сергеевич Сизов), 19.01.2014 года рождения.
09.12.2018 За новую жизнь
За период, с 30 ноября по 7 декабря текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 49 ДТП с материальным ущербом, а также три происшествия, в которых пострадали люди.
08.12.2018 Копейка
Рузском округе немало интересных мест, где можно хорошо отдохнуть и с пользой провести новогодние каникулы с семьей и друзьями.
07.12.2018 Красное знамя
В Красногосрке зажгли главную новогоднюю ель - Красногорский район Парад Дедов Морозов, зажжение огней на новогодней ели у ДК “Подмосковье”, интерактивная программа для детей и праздничный салют - в Красногорске состоялась акция “К нам приходит Новый год”.
09.12.2018 Красногорский район
О том, как увлечение рисованием может стать профессией, и почему, несмотря на нелегкий труд, а также тернии на профессиональном пути, человек делает выбор стать художником,
08.12.2018 Звенигородские ведомости
Парад Дедов Морозов, зажжение огней на новогодней ели у ДК «Подмосковье», интерактивная программа для детей и праздничный салют – в Красногорске состоялась акция «К нам приходит Новый год»,
09.12.2018 Красногорские вести
Мальчики и девочки 6 – 11 лет из Москвы, Подмосковья, Орловской и Тульской областей собрались в жуковской детско-юношеской спортивной школе на межрегиональный детско-юношеский турнир по рукопашному бою,
09.12.2018 Авиаград Жуковский
В Озёрах прошла традиционная спартакиада среди инвалидов.  В ней приняли участие пять команд из Каширы, Луховиц, Серебряных Прудов, Озёр и Зарайска, в каждой по пять игроков.
09.12.2018 За новую жизнь
Зима в Подмосковье – самая красивая - Истринские ВСети Делегаты восемнадцатого съезда партии «Единая Россия» побывали в Истринском крае Они посетили Новоиерусалимский мужской монастырь и музейно-выставочный комплекс.
09.12.2018 Истринские ВСети
9 декабря – День Героев Отечества в России - Городской округ Ликино-Дулево 9 декабря – День Героев Отечества в России Дорогие земляки! Сегодня мы отдаем дань уважения людям с высоким чувством долга,  тем, кто своими героическими подвигами бескорыстно служили и служат Отечеству,
09.12.2018 Городской округ Ликино-Дулево
Ветеран правозащитного движения России Людмила Алексеева, скончавшаяся на 92-м году жизни, была столь значимой фигурой, что её уважали даже её оппоненты.
09.12.2018 Газета Новые Известия
Делегаты XVIII съезда партии «Единая Россия» посетили достопримечательности Истры - Звенигородские ведомости Седьмого декабря делегаты XVIII съезда политической партии «Единая Россия» по приглашению Московского областного регионального отделения партии посетили достопримечательности городского округа Истра,
09.12.2018 Звенигородские ведомости
9 декабря – День Героев Отечества в России - Городской округ Ликино-Дулево 9 декабря – День Героев Отечества в России Дорогие земляки! Сегодня мы отдаем дань уважения людям с высоким чувством долга,  тем, кто своими героическими подвигами бескорыстно служили и служат Отечеству,
09.12.2018 Городской округ Ликино-Дулево
За период, с 30 ноября по 7 декабря текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 49 ДТП с материальным ущербом, а также три  происшествия, в которых пострадали люди.
08.12.2018 Газета Вперёд